숲속 보물창고(Supuro)

뉴욕 증시가 베트남과의 무역 합의 소식에 힘입어 뜨겁게 달아올랐습니다. S&P500과 나스닥 지수가 또다시 사상 최고치를 경신하며 투자자들의 기대감을 높였는데요, 자세한 소식 함께 보실까요? 📈 무역 합의가 이끈 뉴욕 증시의 쾌거현지 시각 7월 2일, 뉴욕 증시가 뜨거운 하루를 보냈습니다. S&P500 지수는 0.47% 상승한 6227.42를 기록하며 새로운 역사를 썼고, 나스닥 지수 역시 0.94% 오른 2만393.13으로 마감하며 사상 최고치를 경신했습니다. 반면 다우지수는 0.02% 하락한 4만4484.42로 보합세를 보였습니다. 이번 증시 상승의 주역은 바로 미국과 베트남의 무역 합의 소식입니다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 베트남과의 무역 합의를 발표하면서, 당초 46%에 달했던 베트남산..

서울 여의도에 새로운 변화의 바람이 불고 있습니다. 지난해 11월 수립된 여의도 금융 중심 지구단위계획에 따라 일반상업지역에서 최초로 용적률 1000%를 넘는 건축 계획이 본격적으로 추진된다는 소식입니다. 서울시는 지난 25일 제11차 도시·건축공동위원회에서 화재보험협회 빌딩과 키움파이낸스스퀘어 부지의 심의안을 조건부 가결했다고 26일 밝혔습니다. 금융 허브 여의도, 더욱 높아진다이번 심의를 통과한 두 곳의 대상지는 지하철 5·9호선 여의도역과 인접해 있으며, 한국거래소, 금융감독원, 대형 증권회사 등 핵심 금융기관이 밀집해 있는 여의도 지구단위계획구역 내에 위치하고 있습니다. 1. 화재보험협회 빌딩: 업무와 컨벤션의 조화화재보험협회 빌딩은 지하 8층~지상 31층 규모의 업무시설 및 근린생활시설로 ..

기술 주식 시장에 뜨거운 소식이 있습니다. 인공지능(AI) 열풍의 선두 주자, 엔비디아(NVIDIA)가 현지 시간 25일, 주가가 무려 4% 이상 급등하며 사상 최고치를 갈아치웠습니다! 엔비디아, 전 세계 시가총액 1위 탈환!뉴욕증권거래소에서 엔비디아는 이날 4.33% 오른 154.31달러를 기록하며 이전 최고점인 1월 6일의 149.41달러를 넘어섰습니다. 이에 따라 엔비디아의 시가총액은 3조 7630억 달러로 불어나, 잠시 1위 자리를 내주었던 마이크로소프트(MS)를 제치고 다시 미국 기업 시가총액 1위에 등극했습니다. 엔비디아가 시총 3조 7천억 달러를 돌파한 것은 이번이 처음이라 그 의미가 더욱 큽니다. (MS는 이날 0.44% 상승에 그치며 시총 3조 6580억 달러로 2위를 기록했습니다...

서울시가 낙후된 지역의 정비사업 추진을 돕기 위해 파격적인 규제 완화책을 발표했습니다. 오늘(6월 26일)부터 바로 시행되는 '2030 도시·주거환경정비 기본계획' 변경안이 그 주인공인데요. 어떤 내용들이 담겨 있는지 자세히 알아볼까요? 📌 무엇이 달라지나? 핵심 '규제 철폐 3가지'서울시가 발표한 이번 규제 완화는 크게 세 가지와 추가적인 '선(先)심의제' 도입으로 요약할 수 있습니다. 높이 규제지역 공공기여 완화:핵심: 고도지구, 경관지구, 문화재·학교 주변 등 높이 제한이 있는 지역에서 용도지역을 상향할 때, 일반 지역보다 공공기여율을 낮게 적용합니다.기존: 종상향 면적의 10%를 공공기여 해야 했습니다.변경: 이제는 추가로 확보된 용적률만큼만 공공기여 하면 됩니다. 심지어 위원회 심의를 통..

무주택자들의 '내 집 마련' 꿈, 더 가까워질 수 있을까요?주택 처분 시 시세차익을 공공과 나누는 '이익공유형 분양주택'을 재공급하는 방안이 추진됩니다. 이는 매입한 공공기관이 해당 주택을 매각하지 않고, 다시 분양하여 더 많은 무주택자에게 주거 기회를 제공하려는 취지인데요. 자세한 내용을 함께 살펴보시죠! 🤔 이익공유형 분양주택, 무엇이 달라지나?현재 이익공유형 분양주택은 거주의무기간(5년) 이후 주택 매각 시 사업자가 환매하고, 이때 발생한 처분 손익을 수분양자와 공유하는 방식입니다. 일반 무주택자는 일반 분양가의 80% 이하만 부담하면 거주할 수 있어 초기 부담이 적다는 장점이 있죠. 다만, 5년 이상 거주해야 주택을 팔 수 있고, 시세차익의 최대 50%가량을 공공과 나눠야 합니다. 이번 개..

최근 인공지능(AI) 기술의 발전이 빠르게 이루어지면서, 일각에서는 AI가 인간의 일자리를 대체할 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 이러한 우려가 현실이 되는 걸까요? 미국을 대표하는 빅테크 기업인 마이크로소프트(MS)와 아마존에서 AI로 인한 감원 소식이 전해져 큰 파장이 예상됩니다. 📉 아마존, "AI로 특정 직업군 필요성 없어진다"블룸버그통신에 따르면, 아마존의 CEO 앤디 재시는 직원들에게 보낸 메일에서 "일생에 한 번뿐인 AI의 부상으로 향후 몇 년 안에 특정 직업군의 필요성이 없어질 것"이라고 밝혔습니다. 그는 또한 "우리가 더 많은 생성형 AI를 출시함에 따라 작업 수행 방식이 바뀌고, 오늘날 이루어지고 있는 일 중 일부를 줄일 것"이라고 덧붙였는데요. 이미 아마존은 배송 시..

최근 중국 전기차 기업 BYD가 유럽 시장에서 테슬라를 제치고 무서운 속도로 성장하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 이는 테슬라에게 더 큰 압박으로 작용할 것으로 보이는데요, 블룸버그통신 보도에 따르면 BYD는 유럽 시장의 심장부에 성공적으로 진입하며 강력한 존재감을 드러내고 있습니다. 📈 BYD의 놀라운 성장세, 테슬라를 앞지르다지난 4월, BYD의 유럽 전기차 등록 대수는 7,231대로, 테슬라의 7,165대를 넘어섰습니다. 작년 4월 대비 테슬라의 판매량이 49% 급감한 것과 대조적으로, BYD는 무려 169% 급증하는 기염을 토했죠. BYD는 특히 젊은 층이 선호하는 소형 전기차를 앞세워 유럽 시장을 빠르게 공략하고 있습니다. 독일, 영국, 프랑스, 스페인, 이탈리아 등 유럽 5대 시장에서 ..

이재명 정부의 첫 내각 인선에서 LG그룹 출신 인사가 무려 두 명이나 발탁되어 재계의 이목이 집중되고 있습니다. 바로 배경훈 LG AI연구원장이 과학기술정보통신부 장관 후보자로, 윤창렬 LG글로벌 전략개발원장이 국무조정실장으로 임명된 소식인데요. LG그룹 내부에서는 "놀랍다"는 반응과 함께 그룹의 위상이 높아졌다는 평가가 나오고 있습니다. 🌟 예상을 뛰어넘는 '깜짝 인사'의 배경지난 23일, 이재명 대통령은 11개 부처 장관 후보자 인선을 발표했고, 여기에 LG그룹 소속인 두 인사가 포함되었습니다. 뉴스1 취재에 따르면, LG 직원들은 이번 인선에 대해 "전혀 예상하지 못한 깜짝 인사"라는 반응이 대부분이라고 합니다. 현직 기업 임원이 장관으로 임명되는 경우가 매우 드물뿐더러, 12명의 장관직 인..

수도권 교통 혁신의 핵심, GTX 사업의 최신 현황을 보고서 형식으로 정리해 드립니다. 현재 각 노선이 어떤 상황인지, 그리고 어떤 과제들을 안고 있는지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 수도권 교통의 미래, GTX수도권광역급행철도(GTX) 사업은 이재명 정부의 주요 교통 공약으로, 수도권 주민들의 출퇴근 시간을 획기적으로 줄이고 지역 간 연결성을 강화하는 데 목표를 두고 있습니다. 현재 부분 개통된 A노선은 순조롭게 운행되고 있지만, B노선과 C노선은 금융 및 공사비 문제라는 중요한 변수에 직면해 있습니다. 각 노선별 진행 상황을 면밀히 분석하고, 향후 사업 추진에 있어 예상되는 전망을 제시합니다. 2. GTX 노선별 현황 및 주요 이슈 2-1. GTX-A 노선: 성공적인 출발과 안정적인 운영GTX-..

서울의 중심, 종각역과 인사동 거리 사이에 위치한 공평구역 제3지구가 32층 규모의 업무복합시설로 탈바꿈할 예정입니다. 서울시가 최근 이 계획을 승인하며 지역 활성화에 대한 기대감이 커지고 있습니다. ✨ 38년 만의 재개발, 새로운 도심의 탄생공평구역 제3지구는 1986년 첫 재개발 이후 38년이 지나 노후화된 곳이었는데요. 이번 도시정비형 재개발 심의 통과로 지하 7층부터 지상 32층 규모의 업무시설, 근린생활시설, 전시시설이 들어설 예정입니다. 특히, 인사동 5길에는 지상 3층 규모의 전시시설이 기부채납을 통해 조성되어 문화적 가치도 더해질 예정입니다. 🌳 센트로폴리스와 이어지는 새로운 업무지구 & 녹지 공간이번 재개발은 단순히 건물만 짓는 것이 아닙니다. 서측의 센트로폴리스, 그리고 202..

오랫동안 기다려온 목동 아파트 재건축 소식입니다! 서울 목동 5단지, 7단지, 9단지가 모두 최고 49층 높이의 아파트로 재건축되며, 총 1만 222가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정입니다. 서울시는 지난 6월 13일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 통해 목동 5·7·9단지 아파트의 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관 심의안을 수정 가결했다고 6월 19일 밝혔습니다. 🌳 목동 5단지: 공원과 상업시설의 조화목동 5단지는 이번 심의를 통해 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모로 공동주택 3,930가구(임대주택 462가구)와 부대복리시설이 재건축됩니다.입지 장점: 북쪽으로는 목마공원, 파리공원 등 주민 휴식 시설과 목동 중심상업지구, 학원가가 인접해 있습니..

무주택자분들의 주거 안정을 위해 힘쓰는 주택도시보증공사(HUG)에서 반가운 소식을 가져왔습니다. 바로 총 600가구 규모의 제7차 든든전세주택 입주자 모집 공고가 6월 25일부터 시작된다는 소식인데요! 이번에는 더욱 확대된 규모로 수도권 도심에 공급된다고 하니, 좋은 기회가 되기를 희망합니다. 🏠 든든전세주택, 어떤 점이 특별한가?든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 매입하여 무주택 세대에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이에요. 가장 큰 장점은 바로 합리적인 가격과 안정적인 거주 기간입니다. 주변 시세 대비 약 90% 수준의 보증금: 부담을 확 낮춰줍니다.최장 8년간 거주 가능: 이사 걱정 없이 안정적으로 생활할 수 있어요. 이러한 장점 덕분에 지난 여섯 차례 모집에서는 최고 경..

최근 서울 연립·다세대 주택 전세 시장에 대한 흥미로운 분석 결과가 나왔습니다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 분석한 내용에 따르면, 올해 상반기 서울 연립·다세대 전세 거래 4건 중 1건이 역전세인 것으로 나타났습니다. 역전세, 얼마나 줄었을까?역전세는 전셋값이 기존 전세 보증금보다 낮아져 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려운 상황을 말합니다. 2023년 1월부터 5월까지 수도권(서울·경기·인천)에서 발생한 연립·다세대 전세 거래 중 약 25%(1,857건)가 역전세 주택으로 확인되었습니다. 이는 전년 동기(46%) 대비 21%p 감소한 수치인데요. 역전세 비중이 줄어들고는 있지만, 여전히 상당한 수준이라는 점에 주목해야 합니다. 전세 시세, 얼마나 하락했을..

부동산 투자에 새로운 바람이 불고 있습니다! 최근 부동산투자회사법 개정으로 프로젝트리츠와 지역상생리츠의 법적 근거가 마련되면서, 정부와 지방자치단체가 손을 잡고 리츠 방식 개발사업 활성화를 위한 협의회를 개최했습니다. 이는 기존 개발 방식의 한계를 넘어 안정성과 수익성을 모두 잡는 새로운 부동산 투자 패러다임의 시작을 알리는 중요한 움직임입니다. 리츠(REITs)란 무엇이며, 왜 중요해졌을까요?리츠(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 전문가(자산운용사)가 부동산을 취득하거나 개발, 운영하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 구조의 부동산 간접투자기구입니다. 그동안 부동산 개발사업은 자기자본 규제가 없는 프로젝트 금융 투자회사(PFV)를..